大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题 ,就是关于淮南凤台县到烟台空车配货的问题,于是小编就整理了3个相关介绍淮南凤台县到烟台空车配货的解答,让我们一起看看吧。
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烟台开发区凤台小区哪年建的?
这个小区建设周期可是比较长了 。
1993年的时候已经有十几个峻工并且入住了 ,当时位置还非常偏。后来在陆陆续续地建设,直到2000年后,随着新一轮房地产热的兴起 ,西侧那几个楼才彻底建好。现在其实那是两个居委会,分别叫凤台东,凤台西 。这个小区建设周期可是比较长了。1993年的时候已经有十几个峻工并且入住了 ,当时位置还非常偏。后来在陆陆续续地建设,直到2000年后,随着新一轮房地产热的兴起,西侧那几个楼才彻底建好 。现在其实那是两个居委会 ,分别叫凤台东,凤台西。
烟台火车站到开发区栖里凤台山庄坐几路公交车?
1. 乘坐2路公交车。
2. 因为2路公交车是烟台火车站到开发区栖里凤台山庄的直达线路,可以直接到达目的地 ,方便快捷 。
3. 如果您需要前往开发区栖里凤台山庄,可以选择乘坐2路公交车,这条线路可以帮助您快速到达目的地 ,节省时间和精力。
烟台哪里的房子有升值空间?
你好,我在烟台从事房地产行业3年,今天就你提出的问题给你解答:
根据你提出的问题 ,肯定是想投资房产。首先说下烟台目前六区房价趋势
1.芝罘区:新楼盘很少,目前德芙家园,馨逸之福卖的比较火,品质比较高!价位在1-1.2w。芝罘区上下班堵车 ,再就是环境相对差一些!
2.莱山区:目前基本已经饱和,待开发项目在大学城那一带加上棚改户 。学校跟政府单位居多,环境很好,适合养老,度假。
3.高新区:与莱山区打交界 ,政府打造是高新技术产业园区。科技研发单位比较多,环境也不错,但是目前那边投资客比较多 ,入住率很低,人烟稀少!
4.牟平区:一线海景,环境不错 。买房度假比较多 ,价格比较合适!投资的话也有风险,人口达不到,固定人口少 ,出手不好出手!
5.福山区:2018年棚改比较多,福山品质小区阳光首院,第一国际,香逸中央,君悦湾价位在8500-10000左右,目前下手投资的话 ,也有风险。流动人口跟环境哪一样也不占优势!
6.开发区:政府重点打造西部副中心。东部已经饱和,继续向西部深挖 。像北京儿童医院,红星美凯龙,维斯汀五星级酒店纷纷落入开发区。厂企众多,相对外地人口也多,人比较杂。
投资眼光要放长远 ,看未来区域的发展 。想房子给你带来收益包括两点:1,房租 2,房屋升值
1.房子往外租,得看区域厂企的流动人口,因为租房最多的客群就是厂企员工
2.房屋升值 ,看供应量与需求量的占比。需求量大于供应量,房屋升值是必然,再加上占着比较稀缺的位置 ,比如:海景房,学区,地段。
买房投资需要综合去评判!
不只在烟台,全中国的房价永远都是昨天的便宜!别人之前买的便宜!去年的全款拿到今年只能付个首付,前年的首付今天只能买个车位 。从2008年就说房价要降 ,这2018年马上过完了,烟台也被相关部门约谈过,房价还是没有降下来。所以说只要不贬值就肯定还会有升值的空间。
具体什么位置的房子更有升值空间 ,只要对比一线城市的楼市就会发现一个很明显的道理,但凡是临近CBD的区域、或者是学校区域永远都持续升值。这与人类的发展成正比关系,每个人都不喜欢耽误时间,上班离家近 ,接送孩子上学离家近永远都是人们喜欢的 。
排在第一位的是芝罘区,别看芝罘区近些年虽然老城区的拆迁被大家所诟病,但是随着城市发展 ,老城区的拆迁只是时间问题,今天的芝罘区看起来已经不如开发区以及莱山区,但任何一个城市的建设都是此起彼伏 ,而芝罘区的金融优势 、商圈优势、港口优势,其他区不具备,加之烟台新旧动能转换 ,未来第三产业只会发展越来越好。此外芝罘区即将着手打造芝罘湾,建设中央CBD,届时 ,时势造英雄。
排在第二位的是开发区,开发区是烟台打造的西部重点区域,随着西港区的建设,以及蓬莱机场的划入 ,八角大学城的建设,开发区的升值空间也将持续保持,加之开发区制造企业云集 ,房子需求量永远会保持旺盛 。
第三是莱山区,莱山区的房价目前是烟台最贵的区域,但环境优美的沿海地带已经基本开发完毕 ,剩余的三滩区域改造完毕之后,可供开发的区域只能向南延伸,但是莱山区的经济集中在迎春大街附近 ,再向南发展的话,距离太远。
第四是高新区,高新区的升值空间在未来也是后劲十足 ,虽然目前高新区的入住率不是很高,但是高新区的规划建设有现代都市的味道,加之有中学的迁入,未来发展空间相当大。
第五是福山区 ,福山区目前经济和建设都处于落后水平,规划也是不尽人意,大批的城中村待开发阶段 ,升值空间相对小一些 。
第六是牟平区,牟平区直到现在去芝罘区都还称之为去烟台,可见牟平区的地理位置有多远。
第七暂且留给未来的蓬莱区。
如有不同看法 ,欢迎留言共同探讨 。
烟台烟台上档次的房子大部分都在莱山区,对学区房,现在教育改革了 ,也没从前好了,要说未来有升值空间的房子,我认为还是开发区的品牌房企的房子 ,比如万科的房子,周围有永旺,而且小区周围商业设施齐全,还有小学 ,离它不远就是初中和高中,生活十分便利,离海边又近 ,这样的小区什么时候都会有升值空间,所以房子还要看房企。
从烟台整个城市结构看,东西太长南北没有太大发展。我来说说每个区的情况吧 。
芝罘区中心区 ,2017年以来学区房价格猛涨,投资来说,现在房价都是一万以上 ,近几年看暂时不会有大的下降空间,但是由于国家现在政策不让炒房,所以涨的也不会太猛 ,随着棚改政策的落实,房价还会稳中有降感觉。但是中心区价格会很坚挺。
莱山区,行政中心由于政府的搬迁带动了莱山区的发展,但是莱山区人口密度不够 ,去年房价涨的很大,未来投资回报感觉不大。
牟平区,算是一个被遗忘的区 ,离中心区感觉有段距离,房价整体不高,但有较好的海洋资源 ,一些大房企都纷纷进入,价格也是开始上涨 。投资潜力感觉比芝罘区和莱山区大。
福山区,说是烟台的后花园 ,其实和牟平区类似,多年凭借着低房价吸引着开发区不少打工者,由于去年开盘的楼盘不多 ,加上福山区棚改力度的加大,房价也是涨了不少,但随着棚改能量释放完,估计福山房价就会进入停滞不前或者下跌的通道。主要原因还是市政配套和环境还不行 。
开发区 ,烟台的工业发展区,这几年烟台开发区着重打造城市环境提升,无论海边金沙滩还是万达商圈商业发展还是迅猛 ,道路建设也都是高标准建设,虽说去年开发区高级中学附近房价涨的很多,但个人认为 ,现在开发区的房子投资价值还是潜力很大。
高新区,烟台政府想发展的高新产业区,去年房价涨幅带头大哥吧 ,但是周边配套市政和人口太少。建议还是不要投资了 。
到此,以上就是小编对于淮南凤台县到烟台空车配货的问题就介绍到这了,希望介绍关于淮南凤台县到烟台空车配货的3点解答对大家有用。