大家好 ，今天小编关注到一个比较有意思的话题 ，就是关于徐州空车配货老李的问题，于是小编就整理了1个相关介绍徐州空车配货老李的解答 ，让我们一起看看吧 。
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徐州的房子还值得买吗？
对于这个问题 ，作为半个徐州人，在这生活了五年，想在徐州买房子这个事 ，来谈谈我个人的看到 。
第一 ，徐州的房子值得买吗？首先要明确的一点是，作为想在徐州落户生活的人 ，从长远打算 ，以后要结婚生子，有一套属于自己的房子应该是每个人都期望的。我身边很多周边县来徐州工作的同事 ，他们目前是租房子住 ，但是想买房子，以后定居在徐州 。
第二 ，房子值不值得买 ，看个人需求，如果是刚需 ，就像我第一点提到的那种情况 ，没房子当然是值得买了 。有了房子，不用担心房租，不用疲于搬家 ，确实省不少心。
话说回来 ，在徐州买一套房子要花多少钱？就主城区来说，目前铜山区的房子是相对便宜的。不过大家也都知道 ，徐州目前的房价也得1万左右了 。虽然这两年房价起来了 ，徐州的房产市场也是炒的一片火热，我还是建议刚需者二手房优先 ，投资客随意 。徐州也推出了组合贷款政策 ，购房者满足条件的可以申请，相对来说政策上是支持的。
最后 ，物价上涨 ，房价不会跌的 。徐州这两年的发展也是有目共睹的，虽然和江苏省内其他城市相比 ，还有差距 ，但是未来可期 。在整个淮海经济区，徐州也是积极提高自身实力，淮海九市公积金贷款互认互贷这一政策的出台 ，也会带动徐州房地产市场。
投资须谨慎 ，买房子也要综合考虑 。
既然问到我了，我也不给你夸夸其谈了 。我就是徐州本地的 ，徐州房价16年是个分水岭 ，16年以前5K~7K的房价，到现在均价12K~1.5K ，房价是坐了过山车了 ，试问我们徐州房价翻倍的同时，人民的薪资有没有点提升 ，又提升了多少？徐州最大的优势就是一点:交通。但是徐州并没有凭借这一优势发展较好的招商引资 ，带动就业 。纵观江苏省，徐州是高考大市 ，也是录取率最低的一个城市 ，对中年人来说没有好的就业环境，对孩子来说也不是好的教育阵地，难道买了房子为了用来养老？不好意思 ，看看我徐物价 ，恐怕老也不是那么容易养的 。直言不讳的说，徐州房价就是过分炒作的。
谢谢邀请 ，2017年 ，徐州的房价和国内其他城市一样，涨的让人目不暇接 ，很多想买房的人都在持币观望 。徐州现在这么高的房价 ，适合现在买房吗？我们一起来探讨一下 。
根据我的了解，2018年国家住建部出台了调控政策 ，将针对各类需求实行差别化调控政策 ，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。
2018年 ，由于政府的调控政策 ，徐州房价现在趋于理性，出台了有利于刚需人群购房的新政策，这些都是稳定房价的因素。
2018年 ，随着徐州的城市地位提高 ，经济发展步伐加快，各种交通设施的不断完善 ，（如地铁即将开通开始运营 ，多条高架快速路的建成通车），徐州的人才招揽计划 ，再看看徐州最近拍卖土地的价格等等因素 ，这些因素都是为以后徐州房价提升而营造的空间 。
2018年，虽然徐州房价经过政府调控而趋于平稳 ，但下跌是不可能的 ，个人认为，有刚需的购房者 ，今年购房应不失为好的时机 ，有好几种有利于购房者的政策调控，比如信贷等等 。
希望我的回答能给题主做一些参考。
目前各种政策，讲真 ，弄得开发商非常难受 ，卖吧，价格上不去 ，不卖吧 ，没有钱了，加上观望情绪浓厚 ，徐州目前绝大多数楼盘都已经放慢了加推的脚步 ，原因有二，一是价格上不去（不批） ，二是蓄客量不够（去化达不到） ，所以这个时候如果你是自住刚需，基本算是一个购房的好时机 。
徐州市目前最新的新房均价在7718元/㎡左右 ，而市区的均价应该在9000元/㎡左右 ，换句话来说目前徐州市区基本一套房子都在90万上下，而徐州市远郊的一些楼盘价格，要再低一些 ，像鱼先生的社区 、恒泰山水文园 、绿地高铁东城、美的时代城等 ，但也基本在6500元/㎡左右 。
所以说，65万左右是徐州这个城市置业的准入门槛 ，低于徐州市区均价 ，也就是65-90万总价区间的房子，是属于徐州中间段往下的总价区间。
至此 ，我们也看出了端倪 ，总价65-90万是我们徐州的刚需盘区间，或者说是值得投资的区间 ，在一些人眼里也是价值洼地 。这类楼盘因为价格低 ，刚需能接受，相对风险也较小 ，也最容易受到城市发展带来的红利 ，一旦事件来临，这类楼盘的涨幅相对来说也比较大！
所以现在的结论也差不多了，我给各位刚需的建议是差不多在年底 、明年年初的时候 ，选一套80万左右 ，最好在徐州东 、徐州南或徐州东南的房子，基本上这样的买房子是不会错的 ，也大概率能捡到所谓的“便宜”吧 。
到此 ，以上就是小编对于徐州空车配货老李的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州空车配货老李的1点解答对大家有用。
