大家好 ,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于临沂燕郊空车配货的问题,于是小编就整理了2个相关介绍临沂燕郊空车配货的解答 ,让我们一起看看吧 。
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山东菏泽放开楼市限售 ,调控放松打响第一枪,这释放了什么信号?
谢谢悟空问答的邀请!
今日被“山东省菏泽市住房和城乡建设局印发通知:将取消2017年推出的新房、二手房限制转让措施”消息刷屏 。
虽然具体情况还不清楚,可已经引发热议 ,因为,本身这题目就太抢眼了。在当下经济依然不景气之际,难道这真是释放了将放松楼市调控吗?
我第一感觉是 ,不好!限售说限就限,说取消就取消,让大家怎么形成一个可持续的预期?!难道又要被任先生说准了 ,房地产这个“夜壶 ”又要拿起来了,所谓“经济不行就搞房地产”了吗?
但是,长久关注我的网友都知道 ,这些年,我反复强调,经济不行,恰恰是因为大搞房地产(至少是主因之一) ,绑架了实体经济。而要是因为经济不行就恢复搞房地产的话,那岂非本末倒置吗?!
希望山东菏泽政府不是这个意思(楼市调控放松)!
不多谈了,点到为止吧 。
你对这个问题有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!
简单理解 ,房子不涨就跌,单机就这么简单,限制销售 ,没了炒房的利益啊吵了就跌了呗,跌了政府土地就卖不出好价钱了,空着的房子没人接盘了。房贷就还不起了。银行就坏账了 ,咋办????那就让房子再飞一会,涨吧,老百姓其实都看的很明白了 ,你越放开就越证明房子卖不了了 。控制与放开无所谓,没人在傻到跟风继续接盘了。房子事实就是够住了。农民工没钱买不起,老农民更买不起。该买的都买了 。没卖的就是刚需也没办法,就是买不起。降价了也买不起。不要忽悠那些社会的底层可怜人了 。他们能吃饱就不错了。你们还是去想想怎么让房子办成郁金香🌷吧!!!!!
第一时间读了菏泽取消限售的新闻 ,又看了几个号称大V的评论文章,两点感受:第一,网友评论大多抱着嗤之以鼻的态度 ,看不起菏泽的居多,嘲笑小小菏泽市竟然学人家限售,还有明显是菏泽人的网友 ,说什么竟然没发现菏泽也有限售政策!也怪,毕竟你没卖过房,当然不知道。第二 ,所谓的大V竟然不知道菏泽是三线城市,居然信誓旦旦大言不惭的说菏泽是“典型的四线城市”,好一幅狗眼看人低的嘴脸 ,你都没读完菏泽市关于取消限售楼的通知消息,文章是机器人写的吧?
下面我来详细地解说下菏泽市关于取消限售的通知消息 。
此次所取消的限售政策是2017年出台的《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中,关于新购住房限制转让的措施,既 ,新购住房在取得产权证书至少满两年后才能上市交易。
也就是说,此次限售取消之后,居民手中的房子可以自由交易出售 ,哪怕昨天刚刚房产证到手,今天就可以出售。
看到这里多数人会说:这TM不是鼓励炒房吗?如果正读到这儿的你也这么想,我建议你耐着性子也要读完我这片呕心沥血的回答 。
先说说这个限售政策 ,新房两年内不得上市交易,果然如此吗?非也,实际情况是 ,不足两年的房子也可以交易,只不过需要交纳的交易税远远高于证满两年的房子。
一方面,这在无形之中加重了买房者负担推高了二手房价;另一方面 ,抑制了房地产再交易市场供需平衡,造成供不应求的假象,从而推高了二手房和新房价格。
此次菏泽市政府取消限售,是一项非常积极的政策 ,如通知中所说,自2016年以来菏泽市主城区及各区县房地产市场供需两旺,居民旺盛的购买力助推房价不断攀高 。笔者了解到 ,菏泽市,特别是所辖区县的购房主力人群为农村进城人口,占到新售房产的70%左右。
一边是大量进城购房农民的旺盛需求 ,而另一边则是二手房限制出售,棚户区改造中回迁户房子绝大多数尚窝在手中。
笔者以为,仅仅取消限售还远远不够 ,应当再出台一个政策,规定棚户区改造回迁户的房产证必须在交房时办理完毕,否则对开发商和不动产权中心处以巨额罚款和行政处理。
如此一来 ,二手房市场供应充足,供应充足必然抑制二手房涨价,只要二手房不涨,新房也不会涨太多 。
总而言之 ,菏泽市取消限购,对广大老百姓,特别是进城购房农民来说 ,是一个利好消息。
到此,以上就是小编对于临沂燕郊空车配货的问题就介绍到这了,希望介绍关于临沂燕郊空车配货的2点解答对大家有用。