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未来几年农村土地的市场价值及农村的乡村战略规划是怎样的?
《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》明确指出:
乡村振兴战略规划的五个目标和三个着力点
明确提出“五个振兴”的科学论断 ,即:乡村产业振兴、乡村人才振兴 、乡村文化振兴、乡村生态振兴、乡村组织振兴,并且明确了振兴的路径,那就是规划先行 、精准施策、分类推进。
围绕着农业全面升级、农村全面进步 、农民全面发展 ,统筹提出了今后五年乡村在经济建设、政治建设、文化建设 、社会建设、生态文明建设等方面的重点任务和政策措施 。重点在以下三个方面着力:
1、着力构建乡村振兴新格局
2 、推进乡村全面振兴
3、要强化支撑和保障
乡村振兴规划的发展战略
(一)城乡融合发展战略
(二)农业产业发展战略
(三)优势品牌产品优化战略
(四)基础设施与公共服务设施优化战略
(五)农村社区提升与布局优化战略
(六)农业农村信息化战略
(七)社区治理体制战略
(八)文化复兴战略
乡村振兴战略规划的体系构建
三年行动计划
1、制度框架和政策体系基本形成,确定行动目标
2、分解行动任务
深入推进农村土地综合整治;
加快推进农业经营和产业体系建设;
农村一二三产业融合提升;
产业融合项目落地计划;
农村人居环境整治三年行动计划。
3 、制定保障措施
政策支持、金融支持、土地支持。
未来几年农村土地将会慢慢整合,统一规划 ,将土地的价值最大化,随着农一代农二代的逐渐老去,现在的年轻人大多没有种地的技术了 ,只有整合规化才能实现更大价值,农村规划也会将闲置的房屋进行拆并将村庄合并,将分散的居住地进行整合,建设新的农村面貌 。
未来 ,国有土地和集体土地同值将是趋势。加上2018年,随着国家乡村振兴战略的提出和落地实施,以及各种配套政策的跟进 ,农村土地价值如同潜力股。农村的乡村振兴战略根本的方向是将特色产业根植到农村,让农村摆脱空心化的困扰,走振兴发展的道路 ,走就地小城镇化的发展道路,从而有效的解决三农问题 。
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以生产队为单位 ,土地划分为三,一,木山为个人所有 ,二,近的,方便于种菜的为个人使用,三 ,所有余下没人种的回归集体,由想种的人单体,或联合种植 ,并回报每亩回报原田地拥有者,这样在家老人有饭吃,合作者更能成片种植 ,单位是集体为单位,也可值轮法,
农村土地的价值 ,以及以后的战略,
农村发展的必然趋势是:新农村建设,村集体合作社 ,老一辈人都会种地,现在80后以下有多少会种地的,又有多少愿意种地的,土地还是三十年不变 ,统一管理,统一销售
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